• soita 010 406 4980
  • email Torikatu 9 A 4.krs, 80100 Joensuu
  • Toimisto avoinna arkisin klo 9.00 - 15.30

Asuintiloissa tehtävät muutos ja kunnostustyöt

Asuintiloilla tarkoitetaan huoneiston sisäisiä oleskelutiloja. Remontit eivät aina edellytä ilmoitusta taloyhtiölle. Alla olevasta taulukosta selviää minkä toimenpiteiden osalta ilmoitus tulee tehdä.

 

Asuinhuoneet ja muut sisätilat Ei ilmoitusta yhtiölle Ilmoitus yhtiölle
Seinien pinnoitus: maalaus, tapetointi ja panelointi x  
Kantavien väliseinien muutokset   x
Väliseinien muutokset, jos seinässä sähkö- tai tietoliikenneasennuksia   x
Väliseinien muut muutokset x  
Katon maalaus x  
Katon panelointi x  
Kattokorkeuden laskeminen (ei vaikuta iv-kanaviin tai sähköjohtoihin) x  
Parketin tai laminaatin asentaminen muovimaton tilalle   x
Lattialaatoituksen tai klinkkerin asentaminen   x
Parketin tai laminaatin uusiminen x  
Muovimaton uusiminen x  
Jalka-, lattia-, ja kattolistojen asentaminen x  
Lattioiden hionta x  
Väliovien vaihtaminen tai poistaminen x  
Uuden märkätilan rakentaminen   x
Kaappien rakentaminen, asentaminen, poistaminen, jos ei vaikuta ilmanvaihtoon x  
Uudet sähköasennukset   x
Seinien pinnoitus: maalaus, tapetointi ja panelointi x  
Taulujen, lamppujen, koukkujen ja hyllyjen kiinnittäminen x  

Tarvittaessa voit kysyä isännöitsijältä lisätietoa varmistaaksesi oikean tulkinnan toimenpiteistä.

Keittiöremontit

Keittiöt Ei ilmoitusta yhtiölle Ilmoitus yhtiölle
Keittiön sijainnin muutos   x
Uusi vesipiste keittiöön   x
Uudet sähköasennukset   x
Vesihanan vaihto tai siirto toiseen paikkaan   x
Sähkölieden vaihto, jos kiinteä liitäntä (voimavirta)   x
Astianpesukoneen liitäntävalmiuden asentaminen   x
Astianpesukoneen asentaminen, kun veden tulo- ja poisto- sekä sähköliitännät ovat olemassa x  
Astianpesukoneen irrottaminen ja poistaminen x  
Liesikuvun tai liesituulettimen asennus ilmanvaihtojärjestelmään   x
Keittiön yläkaapiston vaihto, jos ei vaikuta ilmanvaihtojärjestelmään x  
Keittiön tiskipöydän tai allaskaapin vaihto, kun ei puututa hanaan, vesijohtoihin tai viemäröintiin x  
Pyykinpesukoneen asentaminen, kun veden tulo- tai poisto- sekä sähköliitännät ovat olemassa x  
Pyykinpesukoneen liitäntävalmiuden asentaminen   x
Pyykinpesukoneen irrottaminen tai asentaminen x  
Jääkaapin, pakastimen, mikroaaltouunin tai ilmanvaihtojärjestelmään kytkemättömän liesituulettimen (esim. aktiivihiili)asentaminen tai vaihtaminen x  
Tapetointi x  
Maalaus x  
Lattialämmityksen asentaminen   x

Lattiat ja listat kuten asuintiloissa

Tarvittaessa voit kysyä isännöitsijältä lisätietoa varmistaaksesi oikean tulkinnan toimenpiteistä.

Kylpyhuoneiden, huoneistosaunojen ja vastaavien märkätilojen remontit

Kylpyhuoneet ja muut märkätilat Ei ilmoitusta yhtiölle Ilmoitus yhtiölle
Kylpyhuoneen tai märkätilan sijainnin muutos   x
Uuden saunan rakentaminen asuntoon   x
Vesiputkien ja viemäreiden asennus   x
Uusi vesipiste   x
Pesukoneen liitäntävalmiuden asennus   x
Uudet sähköasennukset   x
Pesukoneen hanan irrotus ja vaihto   x
Pesukoneen asentaminen, jos liitännät ovat valmiina x  
Vesihanan irroitus ja vaihto   x
Wc-istuimen uusiminen   x
Suihkuletkun uusiminen x  
Laatoituksen poisto (vaikuttaa yleensä vedeneristeisiin)   x
Laatoituksen vaihto ja vedeneristeen asennus   x
Laatoittaminen laatoituksen päälle x  
Laatoitus muovimaton päälle   x
Katon maalaus x  
Katon muut muutos- ja kunnossapitotyöt, jos ei vaikuta ilmanvaihtoon x  
Saniteettisilikonisaumojen uusiminen   x
Sähkösaunan kiukaan uusiminen (voimavirta)   x
Saunan lauteiden uusiminen x  
Saunan paneloinnin uusiminen   x

Ovet ja ikkunat kuten asuintiloissa

Tarvittaessa voit kysyä isännöitsijältä lisätietoa varmistaaksesi oikean tulkinnan toimenpiteistä.

Muiden tilojen remontointi

Lisäksi huoneistoissa on muutamia muitakin seikkoja, jotka osakkaan tulee ottaa huomioon ilmoitusvelvollisuuden osalta yhtiölle. Alla yleisimmät työt.

Muut tilat Ei ilmoitusta yhtiölle Ilmoitus yhtiölle
Pyykinpesukoneen liittäminen lattiakaivollisessa tilassa esim. kodinhoitohuoneessa, kun sähkö-, sekä veden tulo- ja poistoliitännät ovat olemassa x  
Ulkoikkunoihin minkäänlainen kajoaminen   x
Ulko-oven lukituksen, ovisilmän tai postiluukun asentaminen   x
Saranatapit tai murtoraudan asentaminen ulko-oveen   x
Parveke Ei ilmoitusta yhtiölle Ilmoitus yhtiölle
Parvekkeen lattian pinnoitteen korjaaminen tai vaihtaminen   x
Parvekkeen sisäpuolisen seinämän pinnoitteen korjaaminen tai vaihtaminen   x
Kiinteä asennus esim. lautasantenni parvekkeen seinämään   x
Parvekelämmittimen asentaminen - kiinteä lämmitin   x
Parvekelämmittimen asentaminen - siirrettävä, irtonainen lämmitin mikä ei edellytä sähköasennuksia x  
Ilmalämpöpumpun asentaminen (edellyttää aina yhtiön luvan, ei ole osakkaan muutostyöoikeuden piirissä)   x

Tarvittaessa voit kysyä isännöitsijältä lisätietoa varmistaaksesi oikean tulkinnan toimenpiteistä.

Olemme Joensuun johtavia ja suurimpia isännöintialan yrityksiä. Olemme toimineet jo vuodesta 1992.